Object

Attique avec terrasse de 41 m2 orientée Sud et vue plongeante sur le lac de Morat

SITUATION
L’immeuble se situe sur la commune de Vully-les-Lacs, secteur Vallamand. L’appartement bénéficie d’une situation dominante lui procurant une vue plongeante sur le lac de Morat.
La copropriété est au bénéfice d’une servitude de passage lui permettant d’accéder au lac à 5 mn à pied. Les
villes principales se trouvent à :

17 km Fribourg
35 km de Berne,
25 km de Neuchâtel
60 km de Lausanne

ECOLES
En règle générale, les enfants du primaire sont scolarisés dans le collège EPK à Salavaux. Les enfants du secondaire sont scolarisés à Avenches. Un service de transport scolaire est organisé pour tous les villages.

TRANSPORTS PUBLICS
Car postal.
Train : prendre le car postal jusqu’à Avenches et depuis là, le train. Voir détails sur page des CFF.

TAUX D’IMPOSITION
Le taux d’impôt est de 67 % de l’impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.

VALLAMAND «EN EXCLUSIVITÉ» MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 5,5 PIÈCES BÉNÉFICIANT D’UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE MORAT

+41 26 422 32 06

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Unqiue

Attique de 176 m2 habitable plus terrasse Sud de 41 m2 et terrasse Ouest de 25 m2

DISTRIBUTION

- Hall d’entrée avec armoires murales - 6.5 m2
- Cellier avec colonne de lavage - 10 m2
- WC visiteurs
- Vaste espace de vie d’env. 67.5 m2 comprenant cuisine agencée avec îlot central
et revêtement en corian, séjour/salle à manger avec un accès une très belle terrasse
de 41 m2, poêle suédois.
- Trois chambres à coucher entre 15 et 17 m2
- Salle de douches
- Espace parents comprenant une grande chambre de 23 m2 avec accès à la terrasse
de 41 m2 et une salle d’eau complète avec baignoire et douche
- Terrasse/balcon de 41 m2 sud avec store solaire électrique
- Terrasse de plain-pied de 25 m2 donnant sur la partie Ouest
- Deux places de parc extérieures (en sus)
- Un couvert pour une voiture (en sus)
- Grande cave / local de rangement

Prix des places de parc : CHF 20'000.--
Prix du couvert : CHF 30'000.--
Prix du logement : CHF 1'940'000.--
Total : CHF 1'990'000.--