Demeure de charme datant de 1870 en parfait état

Demeure de charme datant de 1870 en parfait état

objet N°4967

Propriété idéale pour les amoureux de la nature

Cette propriété se trouve à l’entrée du village de Bollion, en lisière d’un petit ruisseau, elle bénéficie d’une intimité absolue et de calme. Bollion se trouve à 4 km d’Estavayer-le-Lac, 9 km de Payerne et à 18 km d’Yverdon-les-Bains.

 

Demeure de charme datant de 1870 en parfait état

unique

Propriété avec parcelle de 6815 m2, idéale pour un couple avec 2 chevaux

ETAT GENERAL

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 1986-1987, les matériaux utilisés lors de la rénovation sont des matériaux de grande qualité. Par la suite, la demeure a été régulièrement entretenue, elle se trouve aujourd'hui en excellent état d'entretien.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS

On y trouve des aménagements extérieurs bucoliques, 3 fontaines, 3 terrasses dont l'une avec une gloriette, étang, pigeonnier. La parcelle est entièrement clôturée pour y accueillir des chevaux.

ZONE

La totalité de la parcelle se trouve en zone agricole, la propriété a fait l'objet d'un désassujettissement, dès lors, elle n'est pas soumise à la LDFR.

DISTRIBUTION

REZ SUPERIEUR

- Hall d'entrée avec ancien poêle
- WC visiteurs
- Séjour avec cheminée
- Superbe cuisine agencée en bois massif, cuisinière La Cornue (électricité et gaz) rôtissoire, four vapeur
- Salle à manger ouverte sur la cuisine - accès à un balcon et au jardin par des escaliers
- Deux grandes chambres à coucher
- Véranda avec espace de détente, cuisine d'été et jacuzzi


REZ INFERIEUR

- Studio indépendant avec sortie de plain-pied :Kitchenette, chambre et salle d'eau
- Cave à vin avec étagères
- Buanderie avec local technique

COMBLES

- Superbe espace d'env. 220 m2, dont env. 39.5 m2 pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable en cas de besoin. Hauteur jusqu'à 4.50 mètres.Arrivée d'eau, chauffage en attente.

EXTERIEURS

-  3 boxes à chevaux avec sellerie
-  Rond Pen
-  Couvert pour deux voitures avec espace de rangements
-  Volière

calme
cheval
parquet
cheminée
garage

Spécifications

Surface terrain 6'815 m2
Surface habitable 230 m2
Pièces 5.5
Chauffage Mazout
Etat Bon état

Bollion

1470

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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