Spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

objet N°98415

Maison individuelle de 7.5 pièces en parfait état - Payerne

La propriété bénéficie d'une situation de premier ordre, au sein d'un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate du centre de Payerne et de ses nombreuses commodités.

Implantée dans un environnement agréable, composé principalement de villas individuelles, elle profite d'un cadre de vie privilégié, à l'écart des principales nuisances urbaines, tout en conservant un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports publics.

Sa situation légèrement dominante lui confère un beau dégagement sur les environs ainsi qu'une vue sur le Jura.

L'orientation ouest permet de profiter généreusement de l'ensoleillement en seconde partie de journée, particulièrement appréciable depuis la terrasse, le jardin et les espaces de détente extérieurs.

Spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Piscine

calme

Maison idéale pour une famille - Piscine et parcelle de 984 m2

La parcelle de 984 m², soigneusement aménagée, offre un environnement verdoyant et une agréable intimité. Les différents aménagements paysagers, la piscine à débordement et les espaces de terrasse contribuent à créer un cadre résidentiel particulièrement séduisant.

DISTRIBUTION

EXTÉRIEURS

Parking couvert pour 2 voitures + 2/3 places de parc

Rampe pour décharger le matériel jusqu'à la piscine

Local extérieur pour le matériel de jardin

SOUS-SOL

Buanderie avec machine à laver en hauteur

Grand disponible chauffé

Local technique avec chaudière à mazout (20 ans)      adoucisseur, boîtier fibre optique, aspirateur central

Local citerne 3 x 2000 litres, consommation annuelle de 3'000 litres

REZ INFERIEUR

Entrée principale de l'habitation

Lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, sol revêtu de carrelage et spots intégrés, conduit pour poêle en attente

Cuisine neuve avec îlot central et bar, steamer, four autonettoyant, plan de travail en céramique et nombreux rangements

Terrasse et pergola neuves, pergola avec lamelles orientables, détection pour le vent, toile solaire permettant de la fermer sur tous les côtés

Bureau

WC douche

Réduit

Penderie avec réduit

REZ SUPÉRIEUR

Accès par un escalier en bois et en verre

Etage ouvert jusqu'en toiture lui procurant un volume important

Lumineux hall de distribution

Chambre à coucher avec accès sur l'extérieur côté couvert

Chambre à coucher avec dressing et vue sur le Jura

Chambre à coucher

Quatrième chambre à coucher pour l'étage avec vue sur le Jura

Espace séjour / TV

Grande salle de bains comprenant baignoire, vaste douche italienne, 2 lavabos et WC

calme
garage
parquet
piscine
commerces

Spécifications

Prix 1'645'000.-
Surface terrain 984 m2
Surface habitable 180 m2
Pièces 7.5
Rénovation 2018
Etat Parfait état

Payerne

1530

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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