Object

Spacieuse maison familiale de 312 m2 habitables

Situation

Corminboeuf est une charmante localité située dans le district de la Sarine. Elle se trouve à cinq kilomètres à l’ouest de la ville de Fribourg et bénéficie de toutes les premières commodités. Le centre ville de Fribourg et le accès autoroutiers (Lausanne-Berne) sont accessibles à 5 mn en voiture et un arrêt de bus est accessible à 10 mn à pied depuis la maison.

Transports

Bus
La commune de Corminboeuf est desservie par la ligne numéro 8 de l’Agglo (Fribourg-Corminboeuf-Chésopelloz) des transports publics fribourgeois TPF.

Train
Halte ferroviaire à Givisiez ou Belfaux
Ligne TPF Fribourg – Murten – Neuchâtel / Kerzers.

Ecoles

L’école de Corminboeuf accueille les enfants de Corminboeuf et Chésopelloz pour les classes enfantines et primaires. Pour la suite de la scolarité obligatoire, les enfants sont accueillis au cycle d’orientation du Belluard, à Fribourg.

Taux impôts

Revenu personne physique 0,75 par franc payé à l’Etat
Fortune personne physique 0,75 par franc payé à l’Etat
Contribution immobilière 2 ‰

Avec une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel en impasse propriété individuelle de 8,5 pieces

+41 26 422 32 06

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Unique

Calme

Belle propriété individuelle de 8,5 pieces idéale pour une profession libérale

Régulièrement entretenue, cette propriété individuelle de 312 m2 habitables, a été construite en 1981 avec des matériaux d’excellente qualité.
Le sous-sol a spécialement été étudié pour pouvoir exercer une profession liberale et bénéficie d’une entrée indépendante.

Distribution:

Rez-de-Chausée
- Entrée principale avec penderie
- Vaste hall de distribution
- WC d’hôtes
- Spacieuse pièce / bibliothèque
- Séjour avec cheminée et accès terrasse couverte
- Salle à manger
- Cuisine habitable
- Economat
- Buanderie avec armoires de rangement
- Entrée séparée avec dressing et accès garage double
(porte automatique) - galetas au-dessus du garage.

1er étage
- Hall de distribution avec réduits de 6 m2 et 14 m2
- Suite parentale avec hammam, armoires et balcon
- Chambre à coucher
- Grande chambre à coucher (initialement 2 chambres)
- Salle de bains complète

sous-sol
- Hall de distribution
- Deux chambres d’amis
- Deux bureaux, dont un avec un accès indépendant
- Cave à vin, cave à légumes et abris PC
- Local technique (citerne et chaudière)
- WC séparé
- Sauna & salle de repos