Cette nouvelle réalisation se situe sur la commune de Granges-Paccot à la route de Chamblioux no 17, soit en limite immédiate des communes de Givisiez et Fribourg. Le quartier de Chamblioux bénéficie d’une situation unique à proximité du conservatoire de Fribourg et du quartier du Jura. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Opportunité
La promotion comprend 6 appartements répartis dans un immeuble de standing. Le concept a été élaboré dans le souci de garantir une intimité optimale pour chacun des occupants, dans un esprit urbain à proximité du centre-ville de Fribourg.
Ventilation double flux avec récupération de chaleur (équivalent minergie)
3 appartements de 3,5 pièces
3 appartements de 4,5 pièces
6 parkings couverts
Etat locatif prévisionnel net (y.c. parkings) Fr. 142'623.- /an
Taux de rendement brut 3.52%
Taux de rendement sur fonds propres 5.10 %
Charges annuelles prévisionnelles Fr. 24'000.-
Prix de vente : 4'050'000.--
