Les Résidences "Mont-Blanc" à Fribourg

Les Résidences "Mont-Blanc" à Fribourg

objet N°MB-12900-3

Vivre Fribourg autrement, entre nature et centre-ville À la Route du Mont-Blanc 4, dans le quartier résidentiel recherché du Guintzet.

Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.

Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.

Les Résidences "Mont-Blanc" à Fribourg

Calme

unique

Vivre Fribourg autrement, entre nature et centre-ville

Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.

Appartement de 5,5 pièces au premier étage

5,5 pièces 

4 chambres

3 salle d'eau

1 parking couvert

Surface PPE de l'appartement

192,50 m2 -pondéré

Surfaces nettes du lot

174,10 m2 habitable nette

19,40 m2 surfaces balcons

17,40 m2 surface de la cave

Les commodités

Environnement scolaire

Écoles enfantines et primaires : Jura / Vignettaz
Cycle d’orientation : Belluard ou Jolimont
Collège : Gambach
Université : Miséricorde

Mobilité

Réseau TPF complet à proximité à 5 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 10 mn à pied
Accès autoroutes : 5 mn en voiture

Cadre de vie

Tous les commerces sont accessibles dans un
rayon de 800 m
Banques, restaurants, boulangeries
HFR à 3 mn en voiture

Le financement

Banque Cantonale de Fribourg
Boulevard de Pérolles 1
1701 Fribourg
www.bcf.ch
 


UBS Switzerland AG
Avenue de la Gare 13
1700 Fribourg
www.ubs.com
 

Le budget

BUDGET POUR LA FOURNITURE DES LOTS 1 A 3

Carrelage

Budget à disposition pour la fourniture du carrelage
pour les salles d’eau
CHF 60.-- le m2

Cuisine:
Budget à disposition pour la
fourniture & pose de la cuisine selon
CHF 30’600.--

Revêtement en bois
Budget à disposition pour la fourniture du
parquet dans le logement (toutes les
pièces à vivre).
CHF 100.-- / m2

Sanitaires
Budget à disposition pour la fourniture des appareils
sanitaires selon offre :
CHF 19’125.-- / (lot n° 1 )
CHF 18'589.-- / (lots n° 2 et n° 3)

Colonne de lavage
Fourniture et pose selon choix du promoteur
 

calme
garage
parquet
commerces
vue

Spécifications

Prix 1'980'000.-
Surface habitable 192 m2
Pièces 5.5
Chauffage Sonde géothermique - chauffage au sol
Etat Neuf

Fribourg

1700

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Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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