«EN EXCLUSIVITÉ» - ATTIQUE DE 4,5 PIÈCES DANS LE QUARTIER D’ALT A FRIBOURG

«EN EXCLUSIVITÉ» - ATTIQUE DE 4,5 PIÈCES DANS LE QUARTIER D’ALT A FRIBOURG

objet N°5439

Superbe appartement attique de 4.5 pièces 115 m2 et terrasse privative de 54 m2

SITUATION

L’immeuble se situe dans le quartier d’Alt, soit au centre ville de Fribourg. Toutes les commodités telles qu’écoles, restaurants,
magasins, transports publics, université, bibliothèque etc. sont accessibles à pied.
Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 5-7 mn en voiture.

ECOLES

Les écoles enfantines, primaires, secondaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.
Les écoles enfantines et primaires : école du Bourg à la rue du Varis 3 à Fribourg, à 3 mn à pied.
Le CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 2 mn à pied.

TRANSPORTS PUBLICS

Arrêt de bus à 3 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 10 mn à pied
Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch.

TAUX D’IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIÈRE

Le taux en vigueur actuellement est de 2,85 ‰ de la valeur
fiscale de l’immeuble.

Le taux d’impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l’impôt

«EN EXCLUSIVITÉ» - ATTIQUE DE 4,5 PIÈCES DANS LE QUARTIER D’ALT A FRIBOURG

Calme

vue

Unique au centre ville - Attique avec terrasse - balcon et parking

Idéalement situé au centre ville, le logement atypique de 146 m2 pondéré est distribué de la manière suivante :

DISTRIBUTION

- Hall avec entrée principale - 14.09 m2
- Salle de douches avec WC et lavabo - 2.94 m2
- Cuisine ouverte très bien agencée, avec un coin bar et une petite cave à vin intégrée - 9.29 m2
- Espace repas avec lumière zénithale - 8.13 m2
- Séjour avec peinture lisse et accès balcon - 24.99 m2
- Spacieuse chambre à coucher parents avec salle de bains attenante et accès balcon - 22.23 m2
- Hall de distribution des chambres enfants avec accès au balcon - 3.39 m2
- Chambre à coucher avec accès balcon - 13.74 m2
- Chambre à coucher avec accès balcon - 13.30 m2
- Armoires de rangement sous les escaliers menant à la terrasse en toiture
- Terrasse privative avec arrivée d’eau - 53.62 m2
- Grande cave au sous-sol avec plus de 4 m de hauteur 15.18 m2
- Place de parc intérieure - 2.8 m de largeur

Les sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement.
La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage.

Tous les stores sont électriques.
La cuisine comprend un grand réfrigérateur, un grand congélateur et une cave à vin réfrigérée.
Colonne de lavage dans la salle de bains parents.

Prix de vente du logement Fr. 1'230'000.--
Prix de vente du parking Fr. 50'000.--
Total Fr. 1'280'000.--

calme
garage
parquet
école
vue

Spécifications

Prix Sur demande
Pièces 4.5
Etat Très bon état
Chauffage Gaz - distribution au sol
Statut vendu

Fribourg

1700

Contactez-nous!

Rue de Lausanne 37CH-1700 Fribourg
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