
Le taux d’intérêt de référence devrait rester stable jusqu’à fin 2027
UBS table sur une hausse modérée des loyers des contrats existants de 1,5% chaque année en 2026 et 2027.

Le résultat d’une évolution contrastée ces dernières années. En effet, ce sont essentiellement des logements de 2 et 3 pièces qui ont été mis sur le marché (représentant 58,3% des nouveaux logements en 2022) et les districts du sud du canton et de la Broye qui ont connu la plus forte croissance de population. À noter que les maisons individuelles représentent 27% des logements totaux.

UBS table sur une hausse modérée des loyers des contrats existants de 1,5% chaque année en 2026 et 2027.

Ces prochaines années, la Mobilière investira jusqu’à 200 millions de francs de fonds propres dans la construction de quelque 1000 logements d’utilité publique dans toute la Suisse.
...Selon les statistiques cantonales récemment publiées: à la fin 2023, le canton de Fribourg comptait 165’870 logements.
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L’accès à la propriété sera encore plus difficile à l’avenir, selon Thomas Veraguth, expert immobilier auprès du CIO d'UBS Global Wealth Management.
Les habitations individuelles situées dans les centres ont enregistré les plus fortes hausses de prix en l'espace d'un an.
D’octobre à décembre, le chiffre d’affaires a reculé de 1,1% à 6,1 milliards, tout comme les entrées de commande en baisse de 2,8% à 5,3 milliards.
Le Bank Term Funding Program arrive à un point crucial de son histoire. Le black swan a déjà viré au gris.
«L’inflation continue de ralentir mais devrait toujours rester trop forte pendant une trop longue période», a indiqué l’institution.
Après une première hausse de 25 points de base à 1,50% en juin, l’Office fédéral du logement (OFL) maintient le taux de référence hypothécaire inchangé pour le mois en cours.
...Selon Zoopla, le total de crédits immobiliers devrait être inférieur de près d’un tiers comparé à l’an dernie
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