Les prix proposés pour les appartements en copropriété bondissent

Acheter un bien immobilier coûte de plus en plus cher en Suisse. Les prix affichés dans les annonces de ventes immobilières pour les appartements ont bondi de 4,2% en 2025. Pour les maisons individuelles, la progression atteint 2,6% sur un an, selon une analyse d’Immoscout24 et du CIFI publiée mercredi. L’exercice 2026 s’ouvre sous de bons auspices pour la branche.

Le nombre d’annonces en circulation pour les maisons individuelles a sensiblement progressé, en particulier en raison de l’arrivée sur le marché de nombreux objets de l’immobilier ancien. Pour les appartements, les volumes sont restés par contre stables. Les appartements en propriété par étage pèsent pour environ deux tiers des annonces publiées sur la plateforme.

Les faibles taux d’intérêt et les allégements fiscaux en perspectives pour les propriétaires suite à la décision d’abolir l’impôt sur la valeur locative lors de la votation populaire de septembre 2025 ont renforcé l’attractivité de l’achat d’un bien immobilier. Dans un contexte d’incertitudes géopolitiques et économiques, la propriété d’un logement en Suisse s’affiche également comme une réserve de valeur.

D’importantes différences régionales sont constatées. Ainsi à Zurich et dans la Suisse centrale, les prix affichés dans les annonces de vente d’appartements ont bondi l’année dernière, de respectivement 4,2% et 9,5% sur un an. Ils dépassent la moyenne nationale de l’ordre de 20 à 30%. A l’inverse, au Tessin et sur le plateau, le niveau des prix a connu une croissance beaucoup plus modéré avec respectivement 0,3% et 1,4% et se présente inférieur de 10 à 25% à la moyenne du pays. La région lémanique a enregistré une hausse de 3,3% des prix proposés sur un an.

En 2025, les vendeurs de biens immobiliers ont continué à trouver des acheteurs dotés du pouvoir d’achat adéquat, ce qui a permis d’augmenter les prix de vente dans de nombreuses régions. Cependant, les biens immobiliers n’ont pas tous pu être vendus plus cher sans difficulté: au Tessin, les prix de vente ont dû être revus à la baisse, et en dehors des grands centres urbains et des agglomérations, il a fallu faire preuve d’un peu plus de patience pour vendre, selon le communiqué.

En moyenne, les prix de l’immobilier s’établissent à 7940,5 francs le mètre carré pour les maisons individuelles et à 9290,6 francs le mètre carré pour les appartements.

Source Allnews - AWP

 

Dernières actualités

John Paul Fauves

NÉO POP EXPRESSIONNISME

Serait-ce parce qu’il conserve une mémoire émue de son enfance au Costa Rica, nourrie d’un lien fort à la spontanéité, que John Paul Fauves tente de nous...

Lifestyle
lire la suite

TRISTAN DU PLESSIS

L’ambassadeur du style contemporain africain poursuit son essor dans la création d’espaces atypiques pour les plus beaux restaurants du monde. Architecte aux multiples talents, il est...

Lifestyle
lire la suite

QUINTA DA COMPORTA

Au sud de Lisbonne, la région de Comporta demeure un paradis naturel, entouré de rizières, de l’océan, de pinèdes, de dunes de sable. Une terre encore sauvage, très prisée l’été par...

Lifestyle
lire la suite

Sébastien Dominici

Sébastien Dominici porte en lui le métissage des influences, des techniques. Jaillissent de ses œuvres une respiration, une langue universelle, haute en couleurs et en hiéroglyphes...

Lifestyle
lire la suite

EL COSMICO

Situé à Marfa, au Texas, El Cosmico prévoit d’être le premier hôtel imprimé en 3D au monde, lors de son ouverture en 2024.

Lifestyle
lire la suite

THE LIBRARY

Conçu par le collectif de design A Work of Substance basé à Paris et Hong Kong, The Library est un espace raffiné créé pour un passionné et collectionneur d’automobiles à Hong Kong.

...
Lifestyle
lire la suite